El aislamiento de fachadas, junto con el aislamiento de tejados, es una forma excelente de mantener el calor en su hogar durante más tiempo. Por término medio, puede ahorrar hasta un 30% en su factura energética aislando bien las fachadas. Pero ahorrar en la factura energética no es la única ventaja del aislamiento de fachadas. El aumento del confort en la vivienda también es definitivamente una buena razón para aislar su fachada.
¿Cómo empezar a aislar su fachada? ¿Qué técnicas existen? Y qué técnica es la más adecuada en su situación? Un resumen
Hay varias razones por las que aislar tus fachadas es una buena opción. Ya hemos mencionado algunos de estos beneficios en la introducción. Pero, desde luego, esa lista no era exhaustiva.
¿Qué materiales aislantes elegir a la hora de instalar aislamiento acústico?
Puedes aislar una fachada de diferentes maneras. Qué forma es la más adecuada en su caso depende principalmente de la situación.
A grandes rasgos, puedes aislar tu fachada de tres maneras.
En un primer caso, puedes optar por aislar la cavidad. Una cavidad es un espacio hermético entre la hoja exterior y la interior de la cavidad. A partir de la década de 1920, las casas se equiparon casi rutinariamente con paredes con cavidades para combatir los problemas de humedad de esta manera.
Sólo a partir de la década de 1970 las paredes huecas se aislaron de forma efectiva. Por lo tanto, si usted tiene una casa que fue construida antes de, digamos, 1975, entonces lo más probable es que su casa tenga paredes con cámara de aire sin aislar.
En ese caso, es muy interesante rellenar estas cavidades con material aislante. Es un método muy rápido de aislar sus paredes, y lo que es más, no cambia la apariencia ni de su pared exterior ni de su pared interior.
El aislamiento de la pared de la cavidad se instala en la cavidad a través de una pequeña abertura en las juntas de la pared exterior. No se trata de placas aislantes, sino de tipos específicos de material aislante adecuados para este fin. Los tipos típicos de aislamiento de paredes huecas son la lana insuflada, los paneles de EPS y la espuma de poliuretano.
El aislamiento de la pared de la cavidad tiene muchas ventajas interesantes sobre otras técnicas. Por ejemplo, es una forma muy barata de aislar la pared, lo que también hace que su tiempo de amortización sea muy favorable. Además, se instala muy rápidamente, y no cambia el aspecto de su pared exterior o interior.
Si el aislamiento de la pared de la cavidad no es una opción o no rinde lo suficiente (por ejemplo, porque la cavidad es demasiado delgada), entonces aislar su fachada por el exterior es la mejor alternativa. Al fin y al cabo, este método también ofrece numerosas ventajas interesantes.
El aislamiento exterior de fachadas es muy adecuado para fachadas dañadas o en mal estado. En efecto, aislar sus fachadas exteriores es entonces la oportunidad perfecta para cuidar su fachada. La fachada dañada no sólo quedará camuflada por su capa aislante, sino que también quedará protegida. Además, su fachada tendrá un aspecto totalmente nuevo, gracias al nuevo revestimiento que aplique sobre el aislamiento de su fachada.
En términos de aislamiento, el aislamiento de paredes exteriores también es un método muy interesante. Al fin y al cabo, tiene la opción de instalar un revestimiento aislante ininterrumpido alrededor de su vivienda, lo que reduce el riesgo de puentes térmicos. Por tanto, con el aislamiento de paredes exteriores, podrá ahorrar más que con cualquier otro método. El confort en la vivienda también será el que más aumente con este método.
Debido a que esta técnica es como instalar una fachada completamente nueva, este método será el más caro de los tres.
En un último método, también puedes aislar la fachada por el interior. Este método sólo suele utilizarse cuando los otros dos no son posibles. Piense, por ejemplo, en las casas adosadas.
Este método es el menos interesante de los tres, ya que se pierde un poco de espacio en el interior de la casa. También se corre más riesgo de puentes térmicos con este método, ya que la capa de aislamiento suele estar interrumpida por cables o tuberías.
El aislamiento de fachadas por el interior suele realizarse mediante la instalación de un muro de pretensado. Dicho muro de pretensado consiste en un marco de metal o madera, que se coloca delante del muro existente. El material aislante se coloca entonces en este marco.
Para este método, se pueden considerar varios materiales aislantes. A menudo se eligen materiales aislantes a base de lana mineral, como la lana de vidrio o la lana de roca. Estos materiales aislantes pueden comprimirse fácilmente y colocarse en el marco. Además, tienen buenas propiedades de aislamiento acústico.
Este método tiene la ventaja de que aísla relativamente bien, y sus paredes exteriores permanecen intactas. La desventaja, en cambio, es que corres un alto riesgo de puentes térmicos, y pierdes un poco de espacio en el interior.
Para aislar fachadas se plantean diferentes materiales aislantes. Qué material aislante es el más adecuado depende principalmente del método que elijas.
Aislamiento de pared hueca
El aislamiento de paredes de cavidad se insufla en la cavidad a través de una pequeña abertura en las juntas. Para aislar las cavidades se suelen utilizar materiales aislantes específicos, como perlas de EPS, lana insuflada o espuma de PUR.
Aislamiento de fachadas exteriores
Para el aislamiento de paredes exteriores, es importante elegir materiales aislantes que puedan soportar todo tipo de condiciones climáticas. Así que lo mejor es elegir materiales aislantes resistentes a la humedad.
En este caso, se suelen elegir materiales aislantes de plástico. Un material aislante conocido por su resistencia a la humedad, por ejemplo, es el XPS. Pero también el PIR o el resol son materiales aislantes que se suelen utilizar para aislar fachadas.
Las lanas minerales, como la lana de roca, también son posibles. Pero éstas deben protegerse adecuadamente de la humedad con una membrana antihumedad.
Pared interior
Dado que al aislar paredes interiores hay que tener menos en cuenta las condiciones meteorológicas, son muchos los materiales aislantes que entran en consideración. En este caso, suelen elegirse lanas minerales como la lana de vidrio y la lana de roca. Estos materiales aislantes se pueden cortar a medida y comprimir perfectamente. Esto hace que sea fácil encajarlos en el marco.
También es posible acabar el marco con placas aislantes de plástico. A veces incluso se opta por una combinación de lana mineral y placas aislantes de plástico, con lo que se consigue un buen aislamiento térmico y acústico.
El precio del aislamiento de fachadas también depende principalmente del método que elija. Por ejemplo, la instalación de aislamiento de paredes huecas será generalmente el método más barato, ya que también es el método más rápido.
En cambio, instalar aislamiento de pared exterior es el más caro, ya que aquí hay que tener en cuenta la instalación de un nuevo revestimiento. Además, los precios difieren enormemente cuando se trata de revestimiento, ya que aquí también tiene una amplia gama de opciones.
Estos son algunos precios orientativos para que se haga una idea por técnica.
| Método | Precio por m² |
|---|---|
| Aislamiento de una pared hueca | 20 a 25 euros |
| Aislamiento de una pared exterior | 115 a 135 euros |
| Aislamiento de paredes interiores | 40 a 45 euros |
En España existen varios subsidios y premios para la instalación de aislamiento de fachadas. El Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía (IDAE) ofrece un subsidio que cubre hasta el 30% de los costos elegibles para la instalación de aislamiento de fachadas. Además, las Comunidades Autónomas también ofrecen subsidios y ayudas para la renovación energética de edificios, incluyendo la instalación de aislamiento de fachadas.
| Institución | Tipo de ayuda | Condiciones | Monto del subsidio |
|---|---|---|---|
| Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía (IDAE) | Subsidio | Propietarios de viviendas unifamiliares o edificios de viviendas | Hasta el 30% de los costos elegibles |
| Comunidades Autónomas | Subsidio / Ayuda | Dependiendo del programa específico | Variable |
Además de estos programas nacionales, también pueden estar disponibles subsidios y ayudas regionales y locales. Vale la pena investigar en su ayuntamiento local o provincia.
Obtenga más información sobre las condiciones y el importe de la subvencion de aislamiento.
Si quieres aislar correctamente tus fachadas, lo mejor es que trabajes con un contratista profesional. Él sabrá perfectamente qué método elegir y qué materiales aislantes utilizar. Además, sólo tendrá derecho a las ayudas si el aislamiento de la fachada lo instala un contratista reconocido.
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